ANALISIS VALUE ENGINEERING PADA PEKERJAAN LANJUTAN PEMBANGUNAN MAKO POLRES KUTAI TIMUR

Murjito, Murjito (2026) ANALISIS VALUE ENGINEERING PADA PEKERJAAN LANJUTAN PEMBANGUNAN MAKO POLRES KUTAI TIMUR. Masters thesis, Universitas 17 Agustus 1945 Surabaya.

	Text ABSTRAK.pdf Download (2MB)
	Text ABSTRAK I.pdf Download (310kB)
	Text BAB I.pdf Restricted to Repository staff only Download (216kB)
	Text BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (4MB)
	Text BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (319kB)
	Text BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (550kB)
	Text BAB V.pdf Restricted to Repository staff only Download (210kB)
	Text LAMPIRAN.pdf Download (415kB)
	Text 27. LoA - Murjito.pdf Download (279kB)

Abstract

Industri konstruksi memiliki peran penting dalam mendukung pembangunan infrastruktur dan fasilitas publik yang berkelanjutan. Dalam pelaksanaan proyek konstruksi, pengendalian biaya, mutu, dan fungsi bangunan menjadi faktor utama keberhasilan proyek. Namun, pada pekerjaan lanjutan proyek konstruksi sering ditemukan kendala seperti perubahan desain, fluktuasi harga material, serta ketidaksesuaian kondisi lapangan dengan perencanaan awal yang dapat menyebabkan pembengkakan biaya dan menurunkan efisiensi proyek. Salah satu metode yang dapat digunakan untuk meningkatkan efisiensi biaya tanpa mengurangi fungsi dan mutu bangunan adalah Value Engineering. Oleh karena itu, penelitian ini dilakukan pada pekerjaan lanjutan pembangunan Mako Polres Kutai Timur untuk memperoleh alternatif pekerjaan yang lebih efisien dan bernilai optimal. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis penerapan Value Engineering pada pekerjaan lanjutan pembangunan Mako Polres Kutai Timur guna memperoleh alternatif pekerjaan yang lebih efisien dari segi biaya tanpa mengurangi fungsi dan mutu bangunan. Metode penelitian yang digunakan adalah deskriptif kuantitatif dengan menggunakan data sekunder berupa gambar perencanaan, Rencana Anggaran Biaya (RAB), spesifikasi teknis, dan analisis harga satuan pekerjaan. Analisis dilakukan melalui tahapan Value Engineering yang meliputi tahap informasi, analisis fungsi, tahap kreatif, evaluasi, dan pengembangan alternatif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa alternatif terbaik adalah penggantian material dinding bata merah menjadi bata ringan AAC (Autoclaved Aerated Concrete). Penerapan alternatif tersebut menghasilkan penghematan biaya sebesar Rp131.977.910 atau 8,20% dari biaya existing. Selain itu, diperoleh percepatan waktu pelaksanaan sekitar 39 hari, pengurangan beban struktur sebesar 335,09 ton, serta peningkatan kualitas hasil pekerjaan. Dengan demikian, metode Value Engineering terbukti efektif dalam meningkatkan efisiensi biaya dan nilai proyek tanpa mengurangi fungsi serta mutu bangunan

Actions (login required)

View Item