Penerapan rekayasa nilai (value engineering) pada pekerjaan arsitektur proyek pembangunan gedung hotel bintang 4 (studi kasus : proyek pembangunan hotel sbh darmo di surabaya)

kholisoh, Nurul (2017) Penerapan rekayasa nilai (value engineering) pada pekerjaan arsitektur proyek pembangunan gedung hotel bintang 4 (studi kasus : proyek pembangunan hotel sbh darmo di surabaya). Masters thesis, UNIVERSITAS 17 AGUSTUS 1945.

	Text ABSTRAK.pdf Download (2MB)
	Text BAB I.pdf Download (92kB)
	Text BAB II.pdf Download (580kB)
	Text BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (104kB)
	Text BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (797kB)
	Text BAB V.pdf Download (10kB)
	Text DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (89kB)
	Text LAMPIRAN.pdf Download (6MB)

Abstract

Surabaya merupakan kota terbesar kedua setelah Jakarta sekaligus sebagai salah satu pusat bisnis properti terbesar di Indonesia. Selama kurun waktu sepuluh tahun terakhir, ada banyak sekali hotel-hotel baru yang sedang dibangun, khususnya di kawasan protokol, perkantoran dan bisnis. Salah satunya adalah proyek pembangunan hotel SBH Darmo, proyek ini sudah menyelesaikan tahap pekerjaan struktur dan owner berencana melakukan desain ulang pada beberapa item pekerjaan arsitektur untuk dapat memenuhi kriteria standar hotel bintang empat. Penelitian ini dilakukan untuk mendapatkan item pekerjaan yang memungkinkan dilakukan value engineering, mendapatkan alternatif pengganti yang dapat dipilih untuk menggantikan item pada desain awal, mengetahui besar penghematan biaya yang diperoleh, serta mengetahui seberapa besar pengaruh value engineering pada tahap pelaksanaan proyek konstruksi pembangunan hotel SBH Darmo di Surabaya. Penerapan Rekayasa Nilai (value engineering) pada penelitian ini dilakukan melalui tahap informasi, tahap kreatif, tahap analisa, dan tahap rekomendasi. Hasil penelitian ini menyimpulkan bahwa alternatif terbaik untuk pekerjaan finishing lantai, dinding & toilet adalah karpet dan wallpaper. Alternatif terbaik untuk pekerjaan facade tampak bangunan adalah pasangan dinding PVC panel. Alternatif terbaik untuk pekerjaan pintu, jendela & kubikal toilet adalah pintu baja motif urat kayu alami, kusen baja, daun pintu baja, architrave, pengisi panel honeycomb, accessories pintu. Sedangkan alternatif terbaik untuk pekerjaan plafon adalah plafon GRC 4mm dengan rangka metal furing. Penghematan pada pekerjaan finishing lantai, dinding & toilet adalah Rp 305.707.237 (3,37%), penghematan pada pekerjaan facade tampak bangunan adalah Rp 2.855.157.490 (45,31%), penghematan pada pekerjaan pintu, jendela & kubikal toilet adalah Rp 19.393.600 (0,34%), sedangkan penghematan pada pekerjaan plafon adalah Rp 172.564.683 (5,97%). Selain itu, penghematan yang berkaitan dengan waktu diperoleh melalui penggunaan karpet pada pekerjaan item lantai, dinding dan toilet, serta penggunaan pintu baja pada pekerjaan item pintu, jendela dan kubikal toilet.

Actions (login required)

View Item