PERLINDUNGAN HAK DAN KEWAJIBAN PENJUAL DAN PEMBELI TANAH DI DALAM IKATAN JUAL BELI TANAH YANG DIBUAT OLEH NOTARIS

Tiffani, Dea Marlita (2016) PERLINDUNGAN HAK DAN KEWAJIBAN PENJUAL DAN PEMBELI TANAH DI DALAM IKATAN JUAL BELI TANAH YANG DIBUAT OLEH NOTARIS. Other thesis, Untag Surabaya.

	Text Bab I.pdf Download (3MB)
	Text Cover.pdf Download (2MB)
	Text Bab IV.pdf Download (1MB)
	Text Bab II.pdf Download (15MB)
	Text Bab III.pdf Download (3MB)

Abstract

Akta jual beli tanah yang dibuat dihadapan notaris merupakan perikatan bersyarat atau perjanjian pendahuluan untuk mengikat para pihak yang membuat perjanjian tersebut agar dapat melaksanakan perjanjian pokoknya yaitu akta jual beli yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Pengikatan jual beli tanah pada prinsipnya sama dengan perjanjian pada umumnya yang tunduk pada syarat-syarat sahnya suatu perjanjian sebagaimana terdapat dalam Pasal 1320 KUHPerdata dan juga ketentuan yang terdapat dalam Pasal 1338 ayat 1 yang menyebutkan bahwa semua perjanjian yang dibuat secara sah berlaku sebagai undang-undang bagi mereka yang membuatnya dan Pasal 1338 ayat 3 KUHPerdata yang menyebutkan bahwa pelaksanaan perjanjian harus dilakukan dengan itikad baik. Suatu perjanjian tidak selamanya dapat berjalan sesuai dengan kesepakatan yang diinginkan oleh para pihak. Dalam kondisi-kondisi tertentu dapat ditemukan terjadinya berbagai hal, yang berakibat suatu perjanjian mengalami pembatalan. Dibatalkannya suatu akta jual beli yang dibuat secara otentik di hadapan notaris akan membuat konsekuensi yuridis tertentu. Jenis penulisan ini menggunakan penelitian yuridis normatif, yang bersifat deskriptif analitis, dimana pendekatan terhadap permasalahan dilakukan dengan mengkaji ketentuan perundang-undangan yang berlaku mengenai perjanjian dan bahan hukum lainnya dibidang perikatan. Penelitian ini menguraikan atau memaparkan sekaligus menganalisis permasalahan mengenai kekuatan hukum akta jual beli hak atas tanah yang dibuat dihadapan notaris dan faktor-faktor penyebab terjadinya pembatalan akta jual beli tanah serta akibat hukum dari pembatalan akta jual beli tanah yang dibuat dihadapan notaris.

Actions (login required)

View Item